George Town emerged as the no 4th ranking in the most liveable city for retirees

As reported in Guangmin

George Town emerged as the no 4th ranking in the most liveable city for retirees

退休後最適合居住城市‧檳州喬治市排第4

  2013-02-23 13:02

（檳城22日訊）世界著名搜尋網站雅虎（Yahoo）投選全球8個退休後最適合居住的城 市，檳城喬治市位居第四，也是亞洲唯一入圍的城市，為檳州再添榮譽。檳州城市及鄉村規劃、房屋和藝術委員會主席黃漢偉說，喬治市獲得這項榮譽，應歸功於多 項優秀條件，包括擁有濃厚人文氣息、醫療設備齊全及生活節奏不快。

在該項投選活動中，哥倫比亞的麥德林（Medellin）名列榜首，第二名為克羅地亞的杜布羅夫尼克（Dubrovnik），第3名則是厄瓜多爾的薩利納斯（Salinas）。

喬治市獲選的原因為本地的氣候適宜，距離檳城國際機場只有區區的11英里（約18公里），機場設有至少一條飛往美國的航線。

此外，喬治市也擁有可負擔且高素質的醫療設備，醫院及診所遍佈市區。

另外，大馬在全球退休的最低生活費用指數排在第三位，僅次於泰國和菲律賓。

亞洲唯一入圍城市

檳州在過去10年，已有1萬9488名外國人，包括815名北美洲人，通過大馬第二家園計劃移居檳城，而喬治市早前也被聯合國教科文組列為世界文化遺產，本地特有美食文化也相當有吸引力。

近年來，檳州旅遊業榮獲多項國際性榮譽，雅虎網站把檳島列為死前必遊的島嶼之一，也在“2012年亞洲最適合居住城市＂排行榜中維持在亞洲排名第八。

檳州地理環境舒適消費低

馬來西亞第二家園計劃授權代理拿督林民利認為，檳城吸引外國退休人士擁有不少原因，即地理環境舒適、人口不多、常年氣候溫度差異不大及生活消費低。

此外，檳城人也擁有不錯的英語水平，態度也相當熱情，這也是吸引外國退休人士的原因之一。

他週五接受《光明日報》訪問時指出，申請第二家園計劃的外國人士確實有所增加，但他不認為這將影響檳城的物價，大部份外國退休人士是選擇在檳城租借房子，渡過晚年。

他說，檳島一直以來都吸引不少退休人士到來，但如今年齡50歲以下的外國人也開始申請。在這之前，大部份申請人士都是來自日本及歐洲等國家，而中國的申請人數也在近年來逐增。

“喬治市入遺後，為檳城在國際社會上打響知名度，另外檳州在近年來也榮獲多項國際榮譽，讓不少外國人士開始瞭解檳城。＂（光明日報）

Syarat tambahan stok perumahan mampu milik

Kenyataan Akhbar oleh YB Wong Hon Wai, EXCO Kerajaan Negeri Pulau Pinang (Perancang Bandar dan Desa, Perumahan dan Kesenian) di George Town, Pulau Pinang pada 21-2-2013

-------------------------------------------------------------------------------------------

Tuduhan Datuk Azhar Ibrahim (Setiausaha UMNO Negeri Pulau Pinang) dan Tan Sri Nor Mohd Yaakob (Menteri di Jabatan Perdana Menteri) bahawa Kerajaan Negeri meminta EIA report untuk Projek Kampung Bagan Serai, Seberang Perai Tengah adalah tidak berasas sama sekali. Jabatan Alam Sekitar tidak meminta sebarang EIA Report dan syarat tersebut tidak dikenakan oleh Jawatankuasa Perancang Negeri (SPC).

Saya telah menyemak rekod-rekod permohonan untuk Kampung Bagan Serai, Seberang Perai Tengah oleh JKP Sdn Bhd. Tanah ini dizonkan sebagai kawasan Perindustrian. JKP Sdn Bhd telah mengikut prosedur memohon kepada Jawatankuasa Perancang Negeri untuk perlingkungan semula dari Kawasan Perindustrian kepada Kawasan Pembangunan Am.

Jawatankuasa Perancang Negeri (SPC) telah meluluskan permohonan rezoning ini pada 20-11-2012 dan disahkan pada 3-12-2012.

Dalam permohonan tersebut, JKP Sdn Bhd telah mengemukakan permohonan antara lainnya membina 330 unit rumah kos rendah dan 704 unit pangsapuri kos sederhana.

Saya ingin menegaskan prosedur permohonan pengezonan perlu mendapat kelulusan SPC terpakai untuk semua pemaju. Ini untuk memastikan pengezonan ini memenuhi kepentingan awam.

Projek JKP ini ialah permohonan pengezonan dari Perindustrian kepada Pembangunan Am.

SPC telah mengenakan syarat tambahan iaitu rumah kos rendah ditambah 400 unit untuk penempatan penduduk-penduduk setinggan di kawasan ini dan baki rumah kos rendah perlu diagihkan kepada pembeli-pembeli bedaftar yang layak mengikut dasar Kerajaan Negeri. Penambahan ini bukan luar biasa kerana SPC sebelum ini juga mengenakan tambahan stok rumah mampu milik kepada pemaju swasta lain.

SPC berpandangan sebagai agensi kerajaan yang menggunakan public fund, JKP perlu menambahkan stok perumahan mampu milik dan bukan kebanyakannya membina rumah kos sederhana.

Saya menyatakan Dato Azahar dan Tan Sri Nor Mohd Yaakob tidak mendapat gambaran sebenar dari pegawai JKP Sdn Bhd dan mengeluarkan kenyataan tersebut yang tidak berasas sama sekali.

As reported in The Star

Exco man: State did not request EIA report for Kg Bagan Serai project

BUTTERWORTH: The state government has denied asking for an Environmental Impact Assessment (EIA) report for the Kampung Bagan Serai mixed development project in Seberang Jaya.

Penang Town and Country Planning, Housing and Arts Commit- tee chairman Wong Hon Wai said the Department of Environment (DOE) did not ask for any EIA report, and the condition was not required by the State Planning Committee (SPC).

“I have checked the applica- tion records for Kampung Bagan Serai by JKP Sdn Bhd. The land is zoned as an industrial area.

“JKP had followed the application procedure to the SPC to re-zone it from an industrial area to a general development area.

“SPC had passed the re-zoning application on Nov 20 last year and it was confirmed on Dec 3 last year,” he said.

Wong said in the application, JKP had applied to build 330 units of low-cost housing and 704 units of medium-cost apartments.

“I want to emphasise that the zoning application procedure for all developers must include the approval by SPC to ensure that the zoning fulfils public interest,” he said.

Last Friday, Umno leaders lash- ed out at Penang Chief Minister Lim Guan Eng for purportedly delaying the approval of the plan.

Minister in the Prime Minister’s Department Tan Sri Nor Mohamed Yakcop said the state had bad intentions in not approving the project, while Penang Umno secretary Datuk Azhar Ibrahim said the state had set conditions such as submission of an EIA report.

Wong said the SPC had also imposed an extra condition where there must be an additional 400 units of low-cost houses for the placement of residents in the area, while the balance units have to be distributed to qualified registered buyers.

“The addition of units is not something extraordinary, as SPC had also increased affordable homes by other private developers.

“SPC feels that as a government agency that utilises public funds, JKP should increase the number of affordable housing and not just build more medium-cost housing,” he said in a statement yesterday.

He added that Azhar and Nor Mohamed probably did not get the real picture from the JKP officers.

Prakata dalam Terbitan Lembaga Rayuan Pulau Pinang

Jilid Terbitan Kes Lembaga Rayuan Negeri Pulau Pinang ini merupakan satu usaha yang penting. Kes-kes yang telah diputuskan di Lembaga Rayuan sejak 1990an dijilidkan dan diterbitkan untuk tatapan orang ramai. Terbitan ini bukan sahaja akan menjadi bahan rujukan kepada pengamal undang-undang, ahli akademik dan juga memberi manfaat kepada profesional yang terlibat dalam perancangan. Ratio decidendi dalam keputusan ini akan menjadi panduan kepada orang ramai bagaimana sesuatu keputusan Lembaga Rayuan dicapai berasaskan undang-undang dan fakta.

Lembaga Rayuan di Pulau Pinang adalah antara Lembaga Rayuan yang aktif di Malaysia. Ini sejajar dengan kedudukan Pulau Pinang sebagai satu negeri yang pesat dalam pembangunan. Negeri Pulau Pinang juga mempunyai kumpulan aktivis serta individu yang aktif dalam memberi pandangan kepada authoriti dari segi isu-isu pembangunan dan perancangan. Ini merupakan petanda yang positif memandangkan kayu pengukur kejayaan sesebuah negeri bukan hanya bergantung kepada kepesatan pembangunan tetapi juga tahap penyertaan orang ramai dalam hal-ehwal awam.

Dewan Undangan Negeri Pulau Pinang pada persidangan November 2011 telah meluluskan Rang Undang-Undang Kebebasan Maklumat Negeri Pulau Pinang. Ini merupakan satu perundangan yang penting memandangkan halatuju pentadbiran Negeri Pulau Pinang ialah supaya ketelusan dari segi pentadbiran Kerajaan Negeri dapat dipertingkatkan. Ini sejajar dengan Prinsip Competency, Accountability dan Transparency yang dipelopori oleh Kerajaan Negeri.

Maka, usaha Terbitan Kes Lembaga Rayuan Negeri Pulau Pinang mulai dari volume 1 dan 2 untuk keputusan tahun 1991 dan 1992 ini ejajar dengan halatuju ketelusan maklumat yang dipelopori.

Ini juga merupakan satu usaha berterusan untuk memartabatkan Lembaga Rayuan di Pulau Pinang sebagai satu entiti yang berwibawa dan berkecuali. Saya bagi pihak Kerajaan Negeri mengalu-alukan Terbitan Kes Lembaga Rayuan Negeri Pulau Pinang.

YB Wong Hon Wai

Ahli Majlis Mesyuarat kerajaan Negeri Pulau Pinang

(Perancang Bandar & Desa, Perumahan dan Kesenian)

Chinese New Year photos